Centro de Investigación y Conservación

del Patrimonio Cultural

Ministerio de Cultura, Juventud y Deportes.

PROYECTO

INVENTARIO ARQUITECTÓNICO

DE LA CIUDAD DE GOLFITO,

PROVINCIA DE PUNTARENAS.

NOVIEMBRE DE 2000.

Evaluación de valor patrimonial.

Este apartado permite determinar el posible valor patrimonial de cada inmueble a partir de tres categorías: Histórico, Arquitectónico o Ambiental.  La escogencia de una de ellas no es excluyente, de tal manera que un determinado inmueble puede cumplir con varias a la vez.  Si el inmueble no reúne las condiciones suficientes para ser objeto de interés histórico arquitectónico se debe marcar la cuarta alternativa, correspondiente a la casilla que indica Ninguno.

Histórico: Se relaciona con un acontecimiento o personaje relevante en el ámbito comunal o nacional.

Arquitectónico: Se refiere al valor técnico, formal y espacial del inmueble.  Tiene que ver con su diseño arquitectónico, su solución constructiva; si es representativo de una tipología, una época o una escuela arquitectónica determinada.

Ambiental: Se refiere al valor del inmueble con respecto al conjunto urbano en que está inmerso.

Ninguno: Se refiere al inmueble que no tiene interés de valor patrimonial.

1.1- ÉPOCA DE CONSTRUCCIÓN.

1939 - 1984.

1985 - 2000.

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1.2.- ESTADO DE CONSERVACIÓN DEL INMUEBLE.

Se refiere al estado de conservación técnico constructivo que denota la fachada del inmueble.  Se debe escoger entre cuatro alternativas:

Bueno: La construcción no presenta deterioro aparente en su estructura primaria o de soporte y, el deterioro de sus elementos de cierre (carpintería, repellos, yesería, pisos, etc.) no es notable.  El deterioro, si lo hubiera, podría remediarse con acciones constructivas de mantenimiento (conservación) o reparación menor.

Regular: La construcción presenta huellas de deterioro en elementos estructurales que no llegan a ser notables o están muy localizados.

Malo: La construcción presenta deterioro de sus partes estructurales que pueden colapsar en alguna de sus áreas, puede presentar derrumbes parciales.

Pésimo: La construcción presenta derrumbes parciales en un alto porcentaje de su totalidad, aunque aún no llega a considerarse como ruina.

Bueno.

Regular.

Malo.

Pésimo.

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1.3.- GRADO DE PROTECCIÓN.

El grado de protección que se propone tiene que ver directamente con los puntos, valor patrimonial y época constructiva.  Se refiere a su valor y antigüedad en el marco de la zona concreta sujeta a estudio.  Las variantes serían:

Grado de protección I: Se refiere a los inmuebles de alto valor por la calidad de su solución arquitectónica o por considerarse ejemplos únicos o muy escasos en cuanto a su conservación.  Pueden ser o no armónicos con el entorno urbano.  En la medida de las posibilidades estas edificaciones deben ser sometidas a intervenciones de conservación o de restauración integral.

Grado de protección II: Son ejemplos arquitectónicos menos notables y no excepcionales.  Ofrecen características de interés pero no a la altura de las de Grado de Protección I, debido a sus condiciones arquitectónicas menos sobresalientes o al deterioro y (o) mutilaciones que han afectado su integridad.  En estas edificaciones podrán realizarse modificaciones o alteraciones controladas, conservando sus valores de composición y volatería.

Grado de protección III: Estas edificaciones no se destacan formalmente de manera singular, por no ser ejemplos notables o por ser bienes que han sufrido alteraciones prácticamente irreversibles.  Su valor es esencialmente ambiental y de acompañamiento, porque establecen relaciones armónicas con los bienes del grado de protección I y II.  Podrán ser intervenidas siempre y cuando sean consecuentes a su valor ambiental.  Es importante hacer notar que este tipo de inmuebles son los que en la práctica determinan la existencia de una zona urbana de valor histórico - arquitectónico.

Grado de protección IV: Este tipo de edificaciones resultan agresivas a un ambiente urbano de valor histórico-arquitectónico; en el sentido de que establecen relaciones inarmónicas con los bienes inmuebles clasificados en los grados de protección anteriores.  Estos inmuebles pueden ser readecuados o incluso demolidos, dependiendo de los casos.

Grado de Protección I.

Grado de Protección II.

Grado de Protección III.

Grado de Protección IV.

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1. 4.- USO DEL INMUEBLE.

Vivienda.

Religioso.

Hospedaje.

Educativo.

Oficinas.

Salud.

Comercio.

Judicial.

Industria.

Comunal.

Bodega.

Sin Uso.

Parqueo.

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1. 5.- ESTADO DE CONSERVACIÓN ARQUITECTÓNICA.

Sin transformar: En la construcción no se observan modificaciones que devalúen su mensaje cultural.  Se deben tomar en cuenta las adiciones (ampliaciones), que a través del tiempo se le han hecho y que se constituyen en suma a sus valores originales.

Poco transformada: Son las pequeñas modificaciones que no afectan sus características originales pero, sí algunos detalles de su mensaje cultural.

Transformada: Son modificaciones que han cambiado las características originales y (o) de valor dificultando la lectura de su mensaje cultural.

Muy transformada: La construcción ha perdido sus características y el significado de su mensaje cultural.

Sin Transformar.

Poco Transformada.

Transformada.

Muy Transformada.

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1.6- TIPOLOGÍA ARQUITECTÓNICA.

1a. Casa tipo tworoom.

Casa Tipo E, Vivienda Unifamiliar.

1b. Casa tipo K.

Casa Modelo único o especial vivienda unifamiliar.

1c. Foreman (Capataz).

Tipología Bananera Administrativa y de Servicio.

1d. Casa tipo F.

Tipología Bananera Portuaria y Ferroviaria.

1e. Timekeeper.

Tipología Bananera Portuaria y Ferroviaria actual.

1f. Baches.

Infraestructura Popular no bananera.

Barracón modificado.

Internacional.

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